ЖК «Лучи»

Жилой комплекс «Лучи» от «ЛСР. Недвижимость–Москва» расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО «Взлет».

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии «Европа», 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в «Лучах» строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

• две школы, каждая на 825 мест;
• два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
• сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа «Армстронг». Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки «OTIS 2000» грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК «Лучи» — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция «двор без машин». Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК «Лучи» расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником «Тропаревский» и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты «Пятерочка», «Столица», «Седьмой континент». В километре расположен кинотеатр «Алмаз».

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро «Солнцево» на расстоянии 300 м от «Лучей». С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Характеристики и цены квартир на январь 2020

Метраж:

• Студия от 31 до 33.
• 1-комн. от 33 до 46.
• 2-комн. от 49 до 74.
• 3-комн. от 74 до 88.

Цены:

Полный перечень квартир в наличии с планировками можно посмотреть здесь.

Информацию о ходе строительства можно получить на сайте застройщика